Rimini ist eine der bekanntesten Küstenstädte Italiens und bietet neben ihren Stränden auch ein reiches historisches und kulturelles Erbe.
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La retención significa que, al momento de la venta, se retiene un 3% del precio de venta cuando un vendedor extranjero vende una propiedad. Esta retención se realiza al momento de la firma de la escritura de compraventa ante el notario. En consecuencia, el vendedor extranjero recibe únicamente calonge mallorca el 97% del precio de venta en el momento de la transacción. Si no se confirma la existencia de una plusvalía, el vendedor puede solicitar la devolución del three% retenido en un plazo de tres meses después de la venta del inmueble. Impuesto Anual sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Si el valor de mercado de la propiedad disminuye, puede solicitar el reembolso del impuesto sobre las plusvalías. Sin embargo, este proceso puede ser complejo, por lo que se recomienda buscar la asistencia de abogados especializados en devolución de impuestos.
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Este tipo de impuesto se aplica exclusivamente a los vendedores de inmuebles no residentes fiscales en España. Su propósito es garantizar que el vendedor extranjero no deje de percibir la totalidad de los ingresos generados por la venta de la propiedad. Referencia: Según el Tribunal Supremo español, se considera residente fiscal a toda persona que resida en España durante más de 183 días al año. El único documento válido para demostrar la condición de residente fiscal calonge mallorca es el certificado expedido por las autoridades fiscales españolas.
Por lo tanto, en el momento de la transacción, el vendedor debe contar con un contrato de opción de compra de una nueva vivienda, un contrato de arrendamiento de vivienda con posibilidad de prórroga o bien ser propietario de una vivienda ya existente. Cómo vender una propiedad en España con una hipoteca existente
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